Leistungen

Jedem Bauvorhaben liegt ein bestimmter Bedarf zu Grunde. Wir definieren gemeinsam mit Ihnen Ihren Bedarf und stimmen ihn mit den gegebenen Voraussetzungen ab. So konkretisieren wir Ihre Ziele und bringen Ihre Vorstellungen in Einklang mit den vorhandenen Faktoren, wie etwa Grundstück, Baumasse, technische Möglichkeiten oder Kostenrahmen.
Haben Sie bereits ein konkretes Grundstück im Visier, machen wir den Grundstücks-Check: Dabei überprüfen wir sämtliche Fragen einer Bebaubarkeit und klären mögliche Varianten für Sie ab. Sie erhalten ein schriftliches Konzept aller Feststellungen auf die Hand.
Sie haben bauliche Fragen zum geplanten Hauskauf? Wir bieten Ihnen kompetente Hauskauf-Beratung und begleiten Sie zum Besichtigungstermin. Dort weisen wir beispielsweise auf vorhandene Mängel und anstehende Sanierungen hin. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen räumliche Erweiterungsmöglichkeiten auf, wie etwa An- und Umbaumöglichkeiten oder Aufstockungen.
Soll Ihr Haus mit Ihren Bedürfnissen wachsen, dann sorgen wir für fachlich fundierten Umbau- und Sanierungs-Check: Vor Ort beraten wir Sie und erstellen ein schriftliches Konzept, in dem wir den Ist-Zustand des Gebäudes festhalten und mögliche Varianten zur baulichen Verbesserung und energetischen Optimierung aufzeigen.
Unsere verlässlichen Bestandsanalysen sind bei Umbau-, Erweiterungs- oder Sanierungsmaßnahmen die Voraussetzung für Ihre Entscheidungsfindung!

Unsere Planung Ihres Hausbaus umfasst das komplette Leistungsspektrum architektonischer Arbeit. Auf die Grundlagenermittlung mit Klärung und Beratung des Leistungsbedarfs erfolgt die Vorplanung: Wir analysieren sämtliche Grundlagen für Ihr Bauprojekt im Einzelnen und erarbeiten spezifische Planungskonzepte für unterschiedliche Ausführungsschritte.

In die Phase der Entwurfsplanung fällt die konkrete, zeichnerische Darstellung unter Berücksichtigung städtebaulicher und gestalterischer Vorgaben ebenso wie technischer, bauphysikalischer und landwirtschaftsökologischer Anforderungen. Auch wirtschaftliche und energiewirtschaftliche Aspekte fließen hier ein. Unser Schwerpunkt liegt auf energieeffizientem Bauen und Sanieren – innovative Technik sowie ökologische Aspekte beziehen wir stets mit ein.

Während der Genehmigungsplanung erarbeiten wir die Vorlagen für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen.

In der Ausführungsplanung schließlich entwickeln wir stufenweise Ihre ausführungsreife Baulösung und stellen diese zeichnerisch dar – stets unter Berücksichtigung der Vorschläge unseres an der Planung beteiligten Teams aus Fachleuten.
Unsere Planungen sind individuelle Einzellösungen, zeitgemäß mit CAD-Unterstützung erstellt.

Das Einholen von Angeboten der ausführenden Firmen gehört ebenso zu unserem Aufgabenspektrum wie die Koordination der einzelnen Gewerke. Wir übernehmen die zeitliche Abstimmung der verschiedenen Dienstleistungsunternehmen und bieten Ihnen eine kompetente und neutrale Beaufsichtigung der gesamten Baumaßnahme, darunter das Prüfen auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und auch den Leistungsbeschreibungen. Zudem sorgen wir für das Vorgehen nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und einschlägigen Vorschriften sowie für das korrekte Umsetzten der Statik.

Während der Überwachung Ihres Projektes kümmern wir uns um Detailkorrekturen, die Einhaltung des Zeitplans und letztlich um Abnahme der vollendeten Dienstleistungen sowie deren Rechnungsprüfungen.

Sollten bei Ihrer Baumaßnahme Mängel auftreten, so decken wir diese auf und kümmern uns um Behebung. Auch die Kostenkontrolle übernehmen wir: Wir vergleichen die Leistungsabrechnung mit den Vertragspreisen und dem Kostenvoranschlag.

Die Sanierung:
Der Energieverbrauch Ihrer Immobilie ist zu hoch, zu teuer und wenig umweltschonend? Am Anfang steht die Energieberatung: Auslöser für eine Sanierung ist häufig die Reduzierung der Energieverbräuche. Wir stellen den Ist-Zustand Ihres Gebäudes fest und loten sinnvolle Optimierungsmöglichkeiten aus.
Mit unserem energetischen Sanierungskonzept schaffen wir individuelle Lösungen durch Verbesserung der einzelnen Faktoren. Dabei achten wir besonders auf die Einhaltung einer sinnvollen Reihenfolge der einzelnen Maßnahmen im Rahmen des gegebenen Zeitablaufs.
Durch das Einbeziehen natürlicher Energie in Form von Sonneneinstrahlung setzten wir aktiven Umweltschutz um. Zudem ist die Belichtung des Gebäudes dem natürlichen Biorhythmus des Menschen angenähert. So entstehen ein hoher Wohnkomfort sowie geringe Energiekosten.
Energieeffizientes Bauen und Sanieren bedeutet, dass angesichts schwindender Energiereserven und somit steigender Preise energiewirtschaftliche Aspekte zur Verringerung des Verbrauchs ebenso berücksichtigt werden wie die Reduzierung der Schadstoff- und CO2-Emissionen – ein Vorsatz, der für jedes Bauvorhaben gelten sollte.

Fazit: Während Gebäude nach dem Standard vor 1977 einen Jahresheizwärmebedarf von 240 bis 180 kWh / (m²a) hatten, lag dieser in den nachfolgenden Jahren bis 1995 bei 190 bis 130 kWh / (m²a), später bei 100 kWh / (m²a). Der aktuell geltende Höchstwert liegt laut Energiesparverordnung EnEv 2014 (Anforderungsniveau ab 1. Januar 2016) bei einem Wert von maximal 75 kWh / (m²a). Ein Niedrigenergiehaus erfüllt diesen Wert.

Demnach gewinnt die Optimierung der Gebäudehülle sowie der Haustechnik zunehmend an Bedeutung und ist für die Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit Ihrer Investition entscheidend.

Wir berücksichtigen innovative Techniken und wissenschaftliche Erkenntnisse über die Nutzung von passiver und somit kostenloser Energie!